En los últimos ocho años el Perú ha avanzado en el acceso al crédito (bancarización) y ha mejorado su grado de inversión de manera importante, lo cual se ha visto reflejado en una menor tasa de interés de los créditos hipotecarios.
Sin embargo, la pregunta que surge es si el descenso es coherente con el avance económico del Perú y si está alineado, al menos, con el promedio de América Latina.
Qué dice Carlos Bruce
Para el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, no existe tal coherencia, pues sustenta que las tasas de interés de los créditos hipotecarios deberían haber bajado hasta el promedio de la región de 6%.
Desde fines de noviembre del año pasado el ministro Carlos Bruce se ha mostrado enérgico en la necesidad de reducir el costo financiero de los créditos hipotecarios y se ha centrado en la TCEA (Tasa de Costo Efectiva Anual), pues es la que las familias peruanas terminan pagando y no la Tasa Efectiva Anual (TEA).
La Tasa de Costo Efectiva Anual es el resultado de sumar a la TEA los costos derivados del seguro de desgravamen y el seguro de la vivienda, además de algunos gastos administrativos.
La TCEA es importante toda vez que, efectivamente, es la que finalmente se usa paga calcular la cuota mensual que debe pagar el usuario.(Andina)
Sin embargo, la pregunta que surge es si el descenso es coherente con el avance económico del Perú y si está alineado, al menos, con el promedio de América Latina.
Qué dice Carlos Bruce
Para el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, no existe tal coherencia, pues sustenta que las tasas de interés de los créditos hipotecarios deberían haber bajado hasta el promedio de la región de 6%.
Desde fines de noviembre del año pasado el ministro Carlos Bruce se ha mostrado enérgico en la necesidad de reducir el costo financiero de los créditos hipotecarios y se ha centrado en la TCEA (Tasa de Costo Efectiva Anual), pues es la que las familias peruanas terminan pagando y no la Tasa Efectiva Anual (TEA).
La Tasa de Costo Efectiva Anual es el resultado de sumar a la TEA los costos derivados del seguro de desgravamen y el seguro de la vivienda, además de algunos gastos administrativos.
La TCEA es importante toda vez que, efectivamente, es la que finalmente se usa paga calcular la cuota mensual que debe pagar el usuario.(Andina)
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